שכונת רמות אשקלון משנה את פניה: הכירו את שכונת אבן עזרא
מחפשים דירה בשכונת רמות אשקלון? תתחילו להתרגל לשם החדש: הכירו את שכונת אבן עזרא חיפשתם נכסים בצפון העיר לאחרונה? בטח שמתם לב למשהו מוזר. אתם כותבים בגוגל רמות אשקלון. אבל בשטח? כולם מדברים איתכם על "שכונת אבן עזרא". בואו נעשה סדר. אין הבדל. זה אותו המקום, אבל עם חזון חדש. עד היום הכרנו את האזור […]
דירה מקבלן או יד שנייה? המוקש שהופך "מציאה" להפסד כספי | DIGG
הפיתוי הגדול: למה הזול הוא בעצם יקר מאוד? הריבית ירדה ל-4.25%, והפיתוי לקנות דירה ישנה גדל. במבט ראשון בלוחות המודעות, זה נראה כמו עסקה חלומית: דירת 4 חדרים ישנה במרכז העיר, במחיר שנמוך ב-200,000 ₪ מדירה חדשה בפרויקט. "למה לשלם יותר?" אתם שואלים את עצמכם. הרי זו אותה עיר ואותו מספר חדרים. התשובה כואבת, אבל […]
הריבית ירדה ל-4.25%: כך תחסכו עשרות אלפים | DIGG
הורדת ריבית בנק ישראל: הסוף להמתנה על הגדר ב-24 בנובמבר 2025, השוק עבר רגע מכונן. הוועדה המוניטרית של בנק ישראל הודיעה על הורדת הריבית לרמה של 4.25% זהו שינוי כיוון דרמטי: אחרי תקופה ארוכה, הריבית יורדת ב-0.25%. השפעה על הכיס שלכם היא מיידית. ריבית הפריים, שמשפיעה ישירות על המשכנתא, עומדת כעת על 5.75% בלבד (במקום […]
האות ניתן: למה הורדת הריבית ל-4.25% היא הזדמנות נדל"ן שאסור לפספס (והיא תיעלם מהר)
הקיפאון נגמר. המרוץ לדירה מתחיל עכשיו. ב-24 בנובמבר בנק ישראל לא רק הוריד את הריבית ב-0.25%. הוא עשה משהו הרבה יותר משמעותי: הוא שבר את המחסום הפסיכולוגי. אחרי תקופה ארוכה של המתנה, ריבית הפריים ירדה לקידומת חדשה: 5.75%. המספר הזה הוא האות שכל השוק חיכה לו. זה האות שאומר: "כיוון הרוח השתנה – הכסף מתחיל […]
בדקנו: השקעה במשרדים חדשים באשקלון מניבה תשואות גבוהות יותר מהמרכז
באשקלון, כאשר היצע המשרדים נמוך והביקוש גובר, מתגלה חלון השקעה נדיר. בזכות המיקום האסטרטגי בלב קריית הממשלה, קרבת מוסדות ממשלתיים וחברות מובילות, מושכים השוכרים – רבים מהם בדרגת טריפל A – מה שמבטיח תזרים מזומנים יציב. בנוסף, בניין הבוטיק עם עיצוב אורבני מודרני וקירות מסך מוסיף נופך יוקרתי ומושך, ובכך מספק את השילוב המושלם בין חדשנות, איכות ונגישות.
כוחו של מיקום: כיצד הגיאוגרפיה משפיעה על ערך הנדל"ן בעיר נתיבות
כשמדובר בהשקעות נדל"ן, המיקום הוא לא רק פקטור; זהו מניע שיכול להשפיע באופן משמעותי על ערך הנכס. העיר נתיבות מדגימה עקרון זה, ומראה כיצד גיאוגרפיה אסטרטגית יכולה לדחוף את ערכי הנכסים לגבהים חדשים. עם שילוב של צמיחה כלכלית, פיתוח עירוני ומגוון נכסים ייחודיים, נתיבות מיצבה את עצמה כבחירה אופטימלית להשקעה בנדל"ן.
ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית: רק 40% ממחיר רכישת הדירה יוצמד למדד תשומות הבנייה!
ועדת הכספים אישרה את תיקון חוק מדד תשומות הבנייה שיאפשר לרוכשי דירות חדשות עסקה בטוחה וכדאית יותר בעסקאות מול יזמי פרויקטים בדירות "על הנייר".