כאשר האינפלציה דוהרת והריבית עולה מחיר המשכנתא עולה בעשרות אלפי שקלים למרות זאת שוק הנדל"ן מציע תשואה של 4-5% למשקיעים על דירות של 4 חדרים. תשואה בטוחה עם סיכון נמוך היחס לשוק המניות שכרגע בעל תנודתיות גבוהה ומגמה שלילית ב 2022 כמו כן רוב המיקומים של דירות אלו מעניקים הטבת מס של עד ל 30,000 ש"ח לבעלי דירות בנתיבות ובשדרות.
מחירי הדירות אומנם דוהרים קדימה, אבל בארץ נמכרו בשנה החולפת מאות דירות בפחות מחצי מיליון שקל * הדירות קטנות ובבניינים ישנים, אבל התשואה יכולה להגיע ל–4%–5%, וזמן המכירה נמוך מהממוצע.
* החלטנו לעזור לכם למצוא דירות חדשות בפחות מיליון וחצי שקל.
אכן, מחירי הנדל"ן בישראל נמצאים בעלייה דרך קבע, מה שמקשה על לא מעט זוגות צעירים ומשפחות צעירות לעשות את הצעד ולרכוש בית חדש או דירת מגורים. עם זאת, עם בדיקה מעמיקה תראה כי ישנה בשורה מתוקה: ניתן למצוא גם דירות עד מיליון וחצי שקלים.
איפה אפשר למצוא דירות בפחות ממיליון וחצי שקל:
מתחם המגורים ״רמות יורם״ ממוקם בליבה של השכונה החדשה בנתיבות.
הפרויקטים מגוונים ומציע מגוון דירות 6-3 חדרים מרווחות ,דירות גן ופנטהאוזים במיקום מושלם המאפשר לדייריו ליהנות מנגישות מקסימלית לצירי תנועה מרכזיים וללב העיר ומקרבה למגוון מוסדות חינוך וגני ילדים, מרכזי פנאי ובילוי שירותים קהילתיים וכל זאת במרחק הליכה קצר מפארקים רחבי ידיים וגני שעשועים.
שכונת 'רמות יורם' משתרעת על פני שטח של כ-1,700 דונם והיא נושקת לשמורת נחל בוהו הכולל 630 דונם של מרחבי חורש טבעי, מתחמי ספורט, אגם מלאכותי, פארקים ירוקים מתחמי ענק של מתקני ילדים, שבילי הליכה ואופניים מוצלים, מצפור ומתחם פיקניק והכל לרווחתם של התושבים.
מתחם URBAN PARK מבית יפרח מילר יזמות בשכונת הפארק שדרות
בבנייני הבוטיק המפוארים של יפרח מילר אתם נהנים מכל היתרונות של פרויקט משתלם במיוחד הכוללים מפרט טכני עשיר, רק 3 דיירים בכל קומה ומס׳ קומות נמוך, כל אלו הופכים את חווית המגורים בבנייני הבוטיק במתחם ליוקרתיים, מפנקים ומשתלמים.
אזור הפרויקט:
המתחם מציע לדיירים להנות מחוויית מגורים ייחודית שמעניקה אותה תחושה כפרית וחמימה בעיר צומחת.
התחושה נוצרת בעקבות מגורים בשכונה אורבנית חדשה הכוללת: מרכזי מסחר וקניות, פארק הייטק סמוך, ומוסדות חינוך מהטובים ביותר זוכי פרסים ארציים, בזמן שאתם תרגישו את המרקם הכפרי בשכונה ירוקה, עם חיי קהילה עשירים למשפחות וזוגות צעירים. בפרויקט תיהנו גם מנגישות מקסימלית לצירי תחבורה ראשיים כולל חיבור מהיר ליציאה הצפונית והחדשה מהעיר
לכביש 34 לכיוון אשקלון, הכביש יקצר משמעותית את זמני הנסיעה משדרות לערים אחרות, מיקום הפרויקט נמצא בחיבור מהיר לכביש 232 לכיוון צפון. יחד עם המיקום הטוב בעיר, תהנו מגישה מהירה לתחנת הרכבת עם קו ישיר לבאר שבע ותל אביב, ותחבורה ציבורית מתקדמת ונוחה לשאר העיר.
בפרויקט תוכלו למצוא דירות 3 חדרים, דירות 5 חדרים XL מרווחות במיוחד, דירות גן 5/6 חדרים ופנטהאוזים בעיצוב אדריכלי מרהיב!
לשיווק הפרויקט הקליקו כאן >>
פרויקט אכזיב באכזיב
הזדמנות מושלמת להגשים את החלום לדירה ליד הים בשכונת ים אכזיב, השכונה הכי מרגשת בצפון. עם שמורת טבע ייחודית וחוף אכזיב המיתולוגי ממש מתחת לבית, טיילת על הים, מרכז מסחרי עם בית קפה מול הים (בהקמה) וכל מה שצריך בשביל חווית מגורים, השקעה או נופש אידיאליים בשכונה חדשה ומודרנית על חוף הים היפה בישראל.
דונה בכרמי גת
הצטרפו למקום בו טבע ועיר מתחברים, בחוויית מגורים יוקרתית בשכונה הכי טובה בעיר המשלבת בנייה מתקדמת עם הטבע הקסום של חבל לכיש. החברה מציע 20% תשלום ראשון החוזה והיתרה באכלוס כאשר התשלום אינו צמוד למדד הבנייה.
** תודה לדוד ארמנוד ששיתף אותנו בכתבתו.
